Guides du certificat PEB
Ce qu'il faut savoir avant de vendre ou de louer, en Wallonie et à Bruxelles.
Obligations
- Faut-il un certificat PEB pour louer ? Bruxelles et WallonieOui, à Bruxelles et en Wallonie. Ce que le bailleur doit mettre dans l'annonce, remettre au locataire, et ce qu'il risque sans certificat valide.
- Validité d'un certificat PEB : 10 ans, et les exceptions10 ans dans les deux Régions. Comment vérifier la date d'un certificat, quand le refaire plus tôt, le cas des copropriétés et du nouveau modèle wallon de 2026.
- Certificat PEB pour vendre : règles à Bruxelles et en WallonieOui, avant même l'annonce. Ce que le vendeur doit afficher, remettre à l'acheteur avant le compromis, les cas particuliers et l'effet de la classe.
- Amende PEB : ce que risque un vendeur ou un bailleurEn Wallonie, 1 000 € sans certificat valable, 500 € pour l'annonce ou la remise. À Bruxelles, poursuites pénales ou amende administrative de 50 à 62 500 €.
Pratique
- Certificat PEB urgent : délais réels et rendez-vous rapideLe délai d'un certificat PEB dépend de la date de visite et du calcul qui suit. Ce qui accélère, ce qui bloque, et que faire si le certificat tarde.
- Liste des certificateurs PEB agréés : où la trouverChaque Région publie sa liste de certificateurs PEB agréés. Où la trouver, comment vérifier un agrément, et pourquoi il ne vaut que dans sa Région.
- Visite du certificateur PEB : déroulé et documents à préparerDurée de la visite, documents à préparer, logement loué, appartement à chauffage commun : comment se passe la visite PEB à Bruxelles et en Wallonie.
- Certificat PEB d'un appartement en copropriété : les règlesUn certificat par appartement, pas pour l'immeuble. Rapport partiel en Wallonie, rôle du syndic à Bruxelles, renouvellement et réforme bruxelloise à venir.
- Poêle à pellets : effet sur la note PEBUn poêle à pellets change-t-il votre note PEB ? Ce qui compte pour le certificat en Wallonie et à Bruxelles, et comment estimer votre score puis réserver.
- Chauffage électrique et PEB : quel effet ?Chauffage électrique et certificat PEB en Wallonie et à Bruxelles : l'effet sur la note, les appareils comparés, estimation gratuite du score.
Comprendre
- Classes PEB de A à G : seuils à Bruxelles et en WallonieLa lettre PEB résume la consommation théorique d'un logement. Seuils de chaque classe à Bruxelles et en Wallonie, ce qu'est un bon PEB et comment le lire.
- PEB G : que signifie un logement classé G ?G est la dernière classe PEB. Seuils, échéance bruxelloise de 2033, aides wallonnes, vente et location d'un logement G, et les travaux qui en font sortir.
- Registre PEB : retrouver un certificat dans les deux RégionsRegistre PEB de Bruxelles et de Wallonie : qui peut le consulter, avec quelles données, ce qu'il affiche, et que faire si vous avez perdu votre certificat PEB.
Rénovation
- Améliorer sa classe PEB : travaux et aides dans les deux RégionsRepérer les points faibles du certificat, isoler avant de changer le chauffage, prouver ses travaux. Aides wallonnes depuis octobre 2026, règles à Bruxelles.
- Prime Région wallonne : lesquelles demander ?Primes de la Région wallonne et aides à Bruxelles pour rénover : comment s'y retrouver, quand elles sont versées, et quel rôle joue le certificat PEB.
Réserver la visite d'un certificateur
Le prix est fixé avant la visite et vous payez après. Un certificateur agréé pour votre Région confirme l'un de vos créneaux dès qu'il est disponible.